专职律师
陈忠 合伙人
办公地点:长沙
执业证号:
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陈忠:男,律师,建筑工程师,长沙市人大常委会立法咨询专家、政协长沙市第十、十一届委员会委员、长沙市律师协会理事,长沙仲裁委员会仲裁员,湖南省交通工程造价协会理事。
学历情况:先后取得土木工程专业本科,法学本科、湖南大学经济法学在职硕士。
曾任职务:曾担任湖南省建设银行下属的湖南建湘房地产开发公司副总经理,负责经营。2002年合伙组建湖南国风德赛律师事务所,先后担任副主任、执行主任、主任;自2009年以来被聘为湖南省交通工程造价工程师资格考试和湖南省造价工程师继续教育培训班《工程合同管理与风险防范》科目主讲人。
    2008年4月10日荣获湖南省人民政府三等功一次。
执业经历与主要业绩:从事过土木工程的设计、概(预)算编制和房地产开发等技术、经营管理工作。1998年从事律师工作以来,先后担任湖南省交通厅造价站、长沙市工务局、铁道部武广高速铁路公司、湖南路桥建设集团、湖南创远投资集团、湖南省醴潭高速公路开发公司、湖南省大岳高速公路开发公司、湖南省潭衡高速公路公司、湖南省永吉高速公路公司、湖南省中信控股公司,中韩合资湖南湘绣城及湖南西城集团等七十余家政府部门、开发公司、施工企业、工程建设单位的法律顾问。2003年以来担任长沙仲裁委员会仲裁员,裁决了如大成国际酒店装饰工程结算、工程索赔等专业性很强的仲裁案件,在当事人不申请造价鉴定的情况下,我在计算出工程造价后以首席仲裁员身份做出裁决,案件均已执行完毕。两年来我审查、修改长沙市政府投资的各种基础设施建设项目的各类招标(含政府采购)文件、合同、协议等近四百份。
    2004年,铁道部在全国范围内公开招聘总投资1300亿元人民币,设计时速350KM/小时的无渣轮式轨道工程——武广高速铁路特大工程建设项目的法律顾问。德赛律师集团在全国35家律师事务所竞标中夺标,我担任该项目法律顾问团律师业务组长直至项目竣工通车。在代表铁道部与德国海特坎普—戴尔曼—哈尼尔有限公司等4家联合体投标人的实验段《总承包设计+施工合同》招标委员会成员,在总承包合同谈判中,我提出了投标人报价中的技术转让费不应当由建设单位承担的《法律意见》被德国投标人接受。为此,降低工程造价1000万欧元。为此,经铁道部武广建设指挥部推荐我荣获得湖南省人民政府三等功一次。
2008年以来,我竟聘担任长沙市建委代建指挥部、长沙市市政工程局、长沙市工务局法律顾问,负责新建长沙市三馆(图书、博物)一厅(音乐厅)、捞刀河大桥、浏阳河隧道、新河三角洲、五合垸片区、福元路湘江大桥等市政工程的勘察、设计、施工、监理、政府设备采购(含进口)等政府工程等招投标文件的编写、各类合同拟草、合同谈判和政府工程合同审查、工程变更、工程索赔等,控制工程造价。我还对市财政局制定的《政府采购》合同范本中部分内容不适合工程采购的特点等出具了修改意见被采纳。应长沙市法制办邀请审查了《长沙市地铁工程招标文件范本》并出具审查、修改法律意见。
   2013年9月, 根据长沙市委易炼红书记关于万家丽路快速化改造工程的指示,长沙市市政建设管理局和市财政局代表市政府履行该项目(中标价44亿元)业主(发包)单位的职权和责任。我担任该项目建设(发包)方法律顾问,招标文件商务标部分的起草人,项目投资、设计+施工与回购总承包合同主谈人。合同谈判阶段我发现中标人报价中的回购利息(建设期与回购期)总额的计算方式和计算公式是错误的。我提出了修改意见如下:
    A、建设期利息从开工计算至主线通车之日(18个月),全部竣工验收工期为24个月;回购期利息从主线通车之次日起(留有部分工程未完工)计算至全部回购款(分四年)支付完毕。对期中原建设期利息计算条款中通车时未完工程的建安造价部分大约有6个月的利息是重复计算的,应剔除; B:对原回购期利息应扣除建安工程造价总额(约33亿元)5%的工程质量保修金部分的利息,保修期限为两年。此项费用降低工程造价约两千万元,避免了原条款倒贴质保金利息的情形。同时,对建设部制定的总承包合同范本中移植的国际工程师联合会FIDC条款内容,但与我国法律、法规相冲突(如保修责任与缺陷责任)或不一致或与行业惯例不衔接而又增加了发包方责任和经济负担的内容作了大量的删除、补充、修改于完善,大大降低了发包方的法律、经济等方面的风险和责任,也降低了工程的造价。上述两笔利息的计算观点受到了市政府领导的肯定和采纳。
    服务的重大建设项目:湖南省第一条以BOT模式投资的(上瑞高速)湖南醴潭高速公路收费项目,湖南省安邵高速公路BOT收费项目、湖南省潭衡高速公路BOT收费项目、湖南省大岳高速洞庭湖大桥(跨度亚洲第一)项目、湖南省永吉高速公路项目、南京长江第二、第三大桥、湖南省矮寨大桥等交通工程项目;创远湘江•一号、韩商投资4亿元人民币的长沙湘绣城市场,亚商国际大厦、长沙中信新城、港资长沙海洋环球半岛、福州红星国际家居城等房地产项目;省交通厅整体搬迁、省高速公路管理局整体搬迁、长沙市司法局整体搬迁、中南林业科技大学整体搬迁等建设单位法律顾问;中烟集团湖南烟草物流园长沙市政府代建项目,长沙市浏阳河大桥、劳动路过江隧道、福元路湘江大桥等基础设施项目、长沙市三馆一厅、长沙市万家丽快速化改造高架桥市政工程项目;长沙市城市生活垃圾焚烧发电 (年焚烧垃圾180万吨,PPP融资规模23亿元我国第一)等能源项目法律顾问。
2015年颁布的《长沙市房屋安全管理条例》立法组编写成员。
   《长沙市地下管线建设管理条例》立法专家组成员